Что такое гаражный кооператив
- Гаражный кооператив - решение проблемы хранения автомашин
- Правовое регулирование деятельности ГСК
- Финансирование строительства гаражного комплекса
- Гаражный кооператив и его имущество
- Предпринимательская деятельность и распределение доходов
- Преобразование и ликвидация гаражного кооператива
Гаражный кооператив - решение проблемы хранения автомашин
Гаражный кооператив представляет собой объединение граждан на некоммерческой основе, которое позволяет удобно и просто решить вопрос хранения личных автомобилей. Одним из видов таких кооперативов является гаражно-строительный кооператив (ГСК), который занимается строительством гаражных комплексов на взносы граждан - членов кооператива.
Правовое регулирование деятельности ГСК
Хотя отдельного закона, регулирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов, не существует, к ней применяются некоторые статьи Гражданского кодекса и закон, принятый еще в советское время «О кооперации в СССР». Этими нормативными актами определены основные принципы организации и функционирования ГСК.
Финансирование строительства гаражного комплекса
Источником инвестиций в строительство гаражного комплекса являются взносы пайщиков. Членами кооператива могут быть не менее трех человек. Решения по деятельности организации принимаются на общих собраниях, где каждый дольщик имеет равные права.
Гаражный кооператив и его имущество
После окончания строительства и начала эксплуатации гаражного комплекса, он будет находиться в общей долевой собственности, а автомобильные места - только у тех членов ГСК, которые полностью внесли паевые взносы. Кооператив обязан уплачивать налог на имущество, пока все гаражи не перейдут в собственность участников кооператива, после чего налог будут платить собственники.
Предпринимательская деятельность и распределение доходов
Гаражно-строительный кооператив имеет право заниматься предпринимательской деятельностью, такой как аренда свободных гаражей и оказание услуг по ремонту автомобилей. Доход от этих видов деятельности распределяется между дольщиками ГСК.
Преобразование и ликвидация гаражного кооператива
После окончания строительства гаражей и полного внесения паевых взносов всеми членами кооператива, гаражный кооператив должен быть преобразован в потребительский кооператив по совместной эксплуатации объектов общего пользования или ликвидирован, в зависимости от решения участников.
