Как оформить стоянку
- Как жильцам многоэтажек получить автостоянку около своего дома
- Право на долевую собственность на земельный участок
- Инструкция для построения автостоянки
- Финансирование и оформление
- Оформление и разрешение
- Процедура оформления и использование автостоянки
- Обустраиваем автостоянку
Как жильцам многоэтажек получить автостоянку около своего дома
Дворы многоэтажек все чаще заполняются различными ограждениями и столбиками, предназначенными для стоянки автомобилей. Однако некоторым жильцам не хватает места на такой стоянке, и они вынуждены жаловаться. Чиновники проводят рейды и борются со самозахватом, удаляя эти ограждения. Однако решение проблемы оказывается гораздо проще, чем кажется.
Право на долевую собственность на земельный участок
Оказывается, жители любой многоэтажки имеют право не только на квартиру, но и на долевую собственность на земельный участок около своего дома. Согласно Жилищному кодексу РФ, этот земельный участок можно использовать, в том числе, и для обустройства автостоянки.
Инструкция для построения автостоянки
Для того чтобы построить автостоянку, необходимо провести собрание жильцов, на котором будет обсуждаться необходимость автостоянки около дома. На этом собрании необходимо принять решение о заключении договора аренды или выкупе земельного участка, указать его предполагаемое использование и составить план благоустройства.
Финансирование и оформление
На собрании необходимо также продумать вопрос оплаты расходов, связанных с оформлением и благоустройством участка, арендой, налогами и электричеством. Затем следует выбрать инициативную группу жильцов и ответственного за будущую автостоянку. После этого необходимо обратиться в местные органы с заявлением о желании выкупить или заключить долгосрочную аренду земельного участка и построить на нем автостоянку.
Оформление и разрешение
В заявлении следует обосновать свое решение, указать требуемое количество мест для автомобилей и отметить отсутствие близлежащих автопарковок или подземных гаражей. Решение о предоставлении земельного участка действует в течение трех лет. После получения разрешения необходимо согласовать объект строительства в разных инстанциях.
Процедура оформления и использование автостоянки
Чтобы земельный участок перешел в собственность жильцов, необходимо пройти процедуру оформления и постановки его на кадастровый учет. Только после этого придомовая территория и объекты, находящиеся на ней, становятся полностью владением жильцов.
Обустраиваем автостоянку
Когда специалисты определят границы вашей территории, можно приступать к обустройству автостоянки. При желании, ее можно сделать платной, что не позволит сторонним лицам парковаться на ней. Вырученные деньги можно использовать на ремонт и содержание дома.
